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            焦作市12月土地出讓約487.01畝金額超10億元

            2020-12-24 09:04:15 來源: 點擊:

            摘要:12月份截至12月23日,焦作市成功出讓土地8宗,總出讓約面積487.01畝,出讓金額約105842.3萬元,其中山陽區1宗、解放區1宗、高新區2宗(工業用地1宗)馬村區3宗,在土地用途

              

             統計顯示,12月份截至12月23日,焦作市成功出讓土地8宗,總出讓約面積487.01畝,出讓金額約105842.3萬元,其中山陽區1宗、解放區1宗、高新區2宗(工業用地1宗)馬村區3宗,在土地用途上,城鎮住宅用地6宗,商業用地以及工業用地各1宗。

              
              12月份焦作市各區國有土地成交對比:
              山陽區:

              該地塊掛牌開始時間為2020年12月14日08時00分,掛牌截止時間為2020年12月23日10時00分。
              地塊位于焦作市的北部偏東,周邊有太行街道辦事處、山陽公安分局群英警務室等單位,有山水苑小區、周莊澗宏小區、牛莊西區、鳳凰小區等小區,有河南省農村信用社等銀行。公共交通方面,途經公交車有26路、26路后岳村支線、28路、29路等。
              教育方面,地塊周邊有焦作市第十二中學、東環路小學(北校區)、山陽區鳳凰幼兒園和焦作市新東幼兒園等。
              解放區:
             
              公共交通方面,途經公交車有6路、24路、35路、801路北線、803路、906路等;教育方面,周邊有焦作師范高等專科學校(南校區)、焦作市技師學院(西校區)、焦作市人民中學;商業方面,周邊有溫州商貿城、焦作市新舊貨市場等。
              高新區:
              住宅
             
              圖片
              本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓申購時間為2020年12月7日8時至2020年12月15日17時止。報價時間分別是:JGGT2020-11號:2020年12月7日8時起至2020年12月17日16時止;JGGT2020-16號:2020年12月7日8時起至2020年12月17日17時止。
              商業

              馬村區

              焦作市自然資源和規劃局發布馬村區三地塊公示信息,JGT2020-36號、JGT2020-37號、JGT2020-38。這三塊地即為衡水一中分校的所在地塊。
              
              山陽區JGT2020-4號地塊被焦作市廣匯房地產開發有限公司摘得:

              地塊位于山陽區北環路與長青路交叉口東南角,土地出讓面積為18121㎡(約27.2畝),土地性質為住宅用地,出讓年限70年,容積率≤1.85,建筑密度≤20%,綠化率≥35%。起掛價5243萬元,成交價5243萬元,溢價率0%。地面價約192.9萬元/畝,樓面價1564元/㎡。
              
              解放區JGT2020-32號地塊被焦作市坤澤置業有限公司摘得

              該地塊位于焦作市解放區豐收路南側、規劃正陽路東側,原為焦作市蔬菜果品交易中心,目前已拆遷完畢。地塊總面積40612平方米,分為住宅用地和商業用地,其中住宅用地35309平方米、商業用地5303平方米。住宅部分出讓年限住宅為70年,容積率≤1.8,建筑密度≤20%,綠化率≥35%;商業部分出讓年限為40年,容積率≤2.1,建筑密度≤30%,綠化率≥20%。溢價率0%。地面價為274.7萬元/畝,樓面價為2289元/㎡。
              
              高新區JGT2020-11號地塊被焦作盛云置業有限公司摘得:

              JGT2020-11號地塊,位于示范區中緯路北側,迎賓路西側,土地出讓面積為22117平方米(合33.17畝)。土地用途為居住用地,使用年限70年,起拍價9997萬元。容積率≤2,建筑密度≤20%,綠地率≥35%。起掛價格為9997萬元,最終成交價格為9997萬元,地面價約301萬元/畝,樓面價2260元/平方米,溢價率0%。
              
              高新區JGT2020-16號地塊被焦作盛云置業有限公司摘得:

              JGT2020-16號地塊,位于示范區中緯路北側、迎賓路西側,土地出讓面積為12064平方米(合18.10畝)。土地用途為商業商務用地,使用年限40年,起拍價4295萬元。容積率≤2.7,建筑密度≤40%,綠地率≥20%。起掛價格為4295萬元,最終成交價格為4295萬元,地面價約237萬元/畝,樓面價約1319元/平方米,溢價率0%。
              馬村區JGT2020-37號地塊河南書恒教育科技有限公司摘得:

              JGT2020-38號地塊,為住宅用地,土地出讓面積為71009.5㎡(約106.51畝),成交單價約228.6萬元/畝,樓面價為1559元/平米。起掛價格為24349萬元,最終成交價格為24349萬元,溢價率:0%。
              馬村區JGT2020-38號地塊河南書恒教育科技有限公司摘得:
             
              JGT2020-37號地塊,為住宅用地,土地出讓面積為75729㎡(約113.59畝),成交單價約235.3萬元/畝,樓面價為1575元/平米。起掛價格為26733萬元,最終成交價格為26733萬元,溢價率:0%。
              
              馬村區JGT2020-36號地塊河南書恒教育科技有限公司摘得:

              JGT2020-36號地塊,為民營培訓機構用地,土地出讓面積為79300㎡(約118.95畝),成交單價約154.25萬元/畝。起掛價格為18348萬元,最終成交價格為18348萬元,溢價率:0%。
              
              小虎看房表示,從數據來看,12月土地掛牌出讓如此迅速,截至目前若以每套80平方計算住宅供應量約2000余套。
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