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            看房看房,到底該看什么?

            2020-10-17 15:44:49 來源: 點擊:

            摘要:有人說,買房像做一道復雜的數學題,需要精心計算、冷靜解析。一不小心答題失誤,就可能留下一部血淚史:興高采烈買房,愁眉苦臉搬家。坐擁bug滿滿的戶型,不盡人意的小區……
            要買好房,好好看房很有必要。
              
              有人說,買房像做一道復雜的數學題
              需要精心計算、冷靜解析
              一不小心答題失誤
              就可能留下一部“血淚史”:
              興高采烈買房,愁眉苦臉搬家
              坐擁bug滿滿的戶型,不盡人意的小區
              ……
              要買好房
              好好看房很有必要
              道理我都懂
              可這房,究竟怎么看才好?【我要問房】
              
              看配套,要看全【小虎看房團】
             
              看房,配套是“重頭戲”。外部配套包括交通、醫療、教育以及區域規劃,這些決定了未來生活的“上限”。地鐵沿線、商業發達、教育資源豐富,配套優良的兩公里生活圈,遠比偏遠地段具備安居吸引力和升值潛力。
              內部配套則包括小區周圍的一些便民業態,比如菜店、小超市、藥店等等,這些決定著基本生活圈的幸福指數。

                   看環境,要避坑【焦作掌上看房】

             
              通常了解一個樓盤的環境,我們會參考容積率、綠化率等參數,但注意,這些數字偶爾也會“埋雷”,比如容積率高低配,綠地規劃與沙盤不一致。
              挑選居住舒適的好房,千萬不能僅憑數據定乾坤,要綜合考慮樓間距、小區內設施道路規劃,以及周圍有無垃圾場、工廠等污染源。

              看小區,看細節【焦作新盤】
             
              假如要看二手房,最好實地到小區里多逛逛,摳摳細節。樓道內外有沒有亂貼亂畫的現象?這不僅顯示了物業的用心程度,也關系到小區居民的素質水平。
              電梯是否有老化失修的情況?小區公共設施是否完好、人車是否分流?這些都體現著物業的水平以及小區的品質。

              看戶型,看配合【焦作二手房】
             
              假如是看新房沙盤,首先要注意戶型是否方正,其次看功能分區是否合理,動靜是否分離,這些都影響著未來的居住品質。
              看二手房時,可以要求把燈光全部關閉,觀察自然光線下的采光效果,注意房子四角線是否平整,廚房、衛生間的管道是否完好,以免日后改裝出現問題。當然,樓層的選擇也十分重要,具體戳《買高層買高層,到底該買多高的那層?》。
              雖說一千個人有一千種心儀的好房,但看房時多加注意,就能離理想的安居之所更近一點。

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